Descrizione
Rif V1420; L'Ag Bertini Immobiliare ti propone in zona centrale a Montecatini un appartamento RISTRUTTURATO luminoso ed in posizione invidiabile, dotato di posto auto privato scoperto.
La casa si trova a ridosso della zona termale da un lato e del centro cittadino dall'altro, quindi avrai tutte le comodità ed i servizi a portata di mano. Con pochi passi raggiungerai tutti i tuoi punti di interesse mentre la tua auto sarà parcheggiata nel tuo POSTO AUTO.
Al 2° piano di palazzina interamente ristrutturata (Tetto nuovo, facciate rifatte, ascensore nuovo adatto ai diversamente abili) mantenendo il carattere dell'edificio di epoca liberty.
DOTAZIONI: porta blindata, predisposizione aria condizionata in tutte le stanze, impianti nuovi e certificati, caldaia nuova, riscaldamento a pavimento, infissi esterni in alluminio, infissi interni in pvc e vetro triplo per un ottimo isolamento termico ed acustico.
COMPOSTO da:
Ingresso ampio di 9.80 mq
Ampio soggiorno di 29,54 mq con accesso a balcone di 10 mq e Cucina abitabile a vista di 15.94 mq per un TOT di mq 49,06 open space
Camera matrimoniale di 17,26 mq con ripostiglio tecnico di 3,36 mq
Seconda camera matrimoniale di 17,16 mq
Bagno principale di 6,35 mq
Camera Matrimoniale di mq 16,46 con bagno en suite di mq 4,12
1 Posto auto privato in piazzale comune.
EXTRA - potrai acquistare una rimessa di circa 4 mq al piano terra.
DATI CATASTALI; Cat A/3, Classe 3, Consistenza 6,5 vani, Superficie catastale mq 158 (mq 156 escluse aree scoperte), Rendita Catastale € 486,76
RICHIESTA € 280.000 esente iva se acquisti la casa come la vedi in foto, al grezzo.
RICHIESTA € 330.000 esente iva se acquisti la casa completa di rivestimenti, bagni, fan coil etc.... quindi solo da arredare.
SPESE CONDOMINIO - al momento non c'è amministratore di condominio perchè sono stati venduti 3 appartamenti su 6, in futuro, quando sarai proprietario, parteciperai alla scelta dell'amministratore.
CE- al momento non calcolabile
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L'Agenzia Bertini Immobiliare opera sul mercato regionale ed estero seguendo i principi di chiarezza e professionalità. Il titolare, Rag. Giacomo Bertini, iscritto alla FIAIP (federazione italiana agenti immobiliari professionali) al n° 35415, ti garantirà un metodo di lavoro appreso dopo vari anni passati nelle agenzie immobiliari e nei network immobiliari della provincia di Pistoia, metodo basato sulla specificità delle esigenze di ogni singolo cliente e sulla soddisfazione dello stesso attraverso strumenti che permettono di soddisfare le singole esigenze in tempi veloci.